Apto 3 dorm. com suíte e churrasqueira

Centro - Santa Clara do Sul/RS

Características

145712 3 2 1 2 318,74 m²

Apenas:

R$ 900.000,00

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Descrição:

PRIMEIRO ANDAR: Hall de entrada, cozinha, lavanderia, sala de estar e jantar, solarium, 3 dormitórios sendo uma suíte do casal, banheiro social, lavabo.

SEGUNDO ANDAR: Sala de TV, bar com frigobar, mesa de sinuca, mesa de carteardo, lavabo e terraço.

Características:

•    Cozinha: balcões por toda extensão para guardar utensílios, portas com lâminas de madeira da cozinha e portas de vidro pretas nos armários altos, granito preto de tamponamento, escorredor de louça embutido no mobiliário (para esconder louça lavada), torneira quente e frio de inox giratória, geladeira Prosdócimo de aço escovado. Aramado nas gavetas para panelas, porta toalhas e porta temperos (tudo em inox). Muitas gavetas e armários. Fogão de mesa 4 bocas com depurador de ar de inox. TV 32” com braço giratório.
    •    Lavanderia: Máquina lava-seca de 11,5 kg, tulha de roupa limpa e suja embutidas, cabideiro horizontal para penduras roupas passadas. Armário para guardar escada, balde e pendurar vassouras, tudo embutido. Calceiro para 120 pares de sapatos, com portas de vidro.
    •    Hall de entrada: Parede revestida com porta-chapéus, porta guarda-chuva e adega para armazenagem de 10 caixas de vinho. Iluminação em led.
    •    Churrasqueira: bancada com armários, porta-copos de vidro com iluminação, porta corrediça vertical na churrasqueira com sistema de sucção de fumaça, (fecha 100% a churrasqueira – só aparece quando usa), armário móvel com porta-espetos para servir no jantar, bifeira e fogareiro individual, 100% revestida com granito.
    •    Sala de jantar: mesa quadrada em provençal, com 8 cadeiras e centro giratório, pé direito e 8,5m de altura.
    •    Sala de estar: lareira canadense, com sistema de queima de lenha com motor (aquece todo apartamento), revestimento em granito italiano, escada de acesso ao andar superior com corrimões em aço escovado, parede revestida em tecido e lustres com mesmo tecido, feitas de forma personalizada. Sofá com espaço para guarda-livros na parte lateral. Atrás do sofá, mesa de trabalho e armários para homeoffice. Split 18.000 BTUS.
    •    Solarium: espaço para curtir o sol, localizado no leste/norte, com revestimento diferenciado Lepri e parcial em deck de madeira de lei. Revestimento de parede de madeira em demolição.
    •    Quarto 1: Armário de 3,5m de comprimento (até o gesso). Cama de casal em estrado de madeira com nichos e caixas para guarda-volumes. Mesa e prateleiras para realização e guardar utensílios e livros. Móveis 100% planejados. Split 12.000 BTUS.
    •    Quarto 2: Armário com 4 portas, super bem dividido. Cama de solteiro com gaveteiro, 3 armários com rodízio de 3 gavetas cada, bancada para guardar livros ou outros materiais. Nichos e prateleiras na parede revestida de um dos lados. Espelhos redondos em uma das paredes pintadas e espelho enorme num dos lados, ideal para bebês se observarem.
    •    Banheiro social: Balcão com tampo de madeira em demolição e nichos para acomodação de utensílios. Box de vidro temperado incolor. Chuveiro a gás. Torneira quente e frio.
    •    Suíte do casal: armário dentro do quarto com portas com espelho, cama com luz de led colorida, gesso com céu estrelado (200 leds), cortinha blackou motorizada, sacada fechada, closet e banho com hidromassagem. Chuveiro a gás.

SEGUNDO ANDAR: Sala de TV, bar com frigobar, mesa de sinuca, mesa de carteardo, lavabo e terraço
    •    Sala de carteado grande com vista para a andar inferior: mesa de carteado de primeira linha
    •    Bar: com frigobar e prateleiras, armários suspensos e adega
    •    Mesa de sinuca
    •    Sala de TV com estofado chaise
    •    Lavabo com armários num dos lados
    •    Parte superior com armários em toda extensão
    •    Terraço de 45m² para fazer horta com vista leste e norte.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA COBERTURA:

    •    Gesso personalizado por ambiente
    •    Laminado na parte das salas e dormitórios 
    •    Laminado no andar superior
    •    Porcelanato retificado na cozinha e lavanderia
    •    Revestimento Lepri no Solárium, com tabeiras de madeira de lei
    •    Sacadas com piso retificado amadeirado Eliane 
    •    Caixa de água com água da chuva, para lavagem de sacadas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DO PRÉDIO:
    •    Prédio executado com as esperas d ar condicionado ocultas
    •    Recuo de 4 metros do prédio da rua (calçada diferenciada)
    •    Cisterna para coleta de água da chuva, inclusive com caixa de água individual no apto com coleta de água da chuva, tudo embaixo da calçada.

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